The 5-Second Trick For 按揭保險申請程序
The 5-Second Trick For 按揭保險申請程序
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# 關於村屋、港人首次置業先導項目或港人首次置業項目的按揭保險安排之樓價上限及最高按揭成數,請參閱本網頁有關此項目之「自住物業按揭貸款合資格準則」
一般來說,舊制度的保費是比較便宜的,但要求的按揭金額和成數上限就嚴格得多,所以首先借貸人可以在下面判斷自己屬於新制還是舊制,符合舊制按保要求,需要時以下條件
註︰銀行為按揭保險之受保人,當按證保險公司收到保險費用後,按揭保險亦將正式生效。
用「按保」嘅話,保費、年期等等嘅注意事項,仲有申請流程係點嘅呢? 立即查詢「新按保」詳情
*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 按揭保險申請程序 (不適用於有轉讓限制之物業)
一次性即時支付:銀行代借款人一次過給按揭保險公司,借款人再一次過給銀行
為了讓銀行更有效地向客戶推介本公司產品,並且令本公司與銀行之間的運作流程更順暢,本公司經常為銀行前線員工舉辦不同的培訓課程。 這些課程能夠有效地幫助銀行前線員工更瞭解本公司的計劃,以及向他們提供計劃的最新發展。
業務範疇百分百擔保貸款專項計劃百分百擔保個人特惠貸款計劃定息按揭計劃按揭保險計劃安老按揭計劃保單逆按計劃中小企融資擔保計劃購買按揭貸款計劃融資安排按揭證券化基建融資及證券化
購買樓花住宅物業的人士如等待物業落成才申請按揭貸款(即選擇建築期付款方法),屆時可獲得的貸款金額,有機會因物業估值變動而比原先計劃小。置業前要留意此風險。
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在向銀行申請按揭前,應清楚了解貸款的條款及細則,包括供款年期、供款期數、每月供款額、利率、利息的計算方法及其他收費。你可考慮向銀行職員要求以模擬借貸金額計算供款額及其他費用。
註一:銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。
物業估價不足:若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多,按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數,導致「借唔足」